秦总,即使你去自己建一栋写字楼,这中间付出的精力,耽搁的时间也不是金钱嘛?而且时间成本也是成本啊,直接接手我们这个天虹大厦,这省心省力省钱的多好的事情啊,可以看这么说咱们是双赢啊……”
严根胜苦口婆心的说道。
秦川当然也不否认严根胜说的话,他说的确实挺有道理,严根胜在三年前,能投资两千五百万建这么一栋大厦,但是现在三年的时间过去了,物价都在飞涨的。
以现在各个原材料,还有地皮的价格来说,叶子电子可能需要最少投资三千万,甚至是更多的钱,才有可能建起这么一栋写字楼。
而且即使是建起来了,无论是从位置上来看,还是从交通便利方面来看,哪怕是地段来说,都不可能有天虹大厦这么好。
两千五百万接手,和现在自己建一栋写字楼之前,接手这个天虹大厦是最划算的,但是最划算怎么了?
这是市场经济,划算也要看价格的,价格不合适,那就是不行的。
“两千五百万还是有些多了,严老板,话我已经说了很多了,我之前愿意和你谈是因为,你强烈要求的,其实就我们叶子电子现在的办公需求来说,我更愿意和你谈谈租赁的问题。
而不是说整栋大厦的整体转让,你能明白吗?”秦川淡然的说道,他是无所谓的,反正这块肥肉,自己是吃到手也可以,吃不到手也无所谓的。
叶子电子现在的主要业务还是产业升级的,而不是搞上一栋办公大楼。
能弄上一栋办公大楼当然是一件好事情,可以增加叶子电子的底蕴,但是并不代表没有这一栋大楼,租赁办公就会对叶子电子有多大的影响。
但是产业技术升级那边,要是资金跟不上的话,那将来肯定会影响叶子电子科技公司的发展,这哪头轻哪头重,秦川还是能够拎得清的。
但是严根胜不一样,听着秦川的话语,严根胜的胸脯剧烈的起伏着,脸色涨的通红,憋了半天,正准备说什么呢,秦川就开口了。
“严老板,我早就说了,咱们买卖不成仁义在,这是自愿的交易,是你非要找上门来的,而不是我求着你的,打压你的价格,一个是出于我们公司战略规划发展的需要,主要的战略发展规划也需要资金,我们并没有那么多的闲钱。
另外一个是市场规律在这里的,你要是觉得我趁火打劫,那就真的大可不必了,咱们也没有必要谈下去了,继续谈下去,你要是一个心胸狭隘的人,说不定把我以后当成仇人的。
我秦川一向奉行的原则就是多交朋友,而不是多结仇……”
秦川笑呵呵的说着,严根胜一口气差点又没有上来,这好话赖话的全让秦川说了,自己要是生气那就是心胸狭隘的小人了。
但是人家秦川说的话,还没有办法反驳,确实是自己找上门来了,而且是自己三番五次的找上门来,求着人家给一个机会的,而不是说人家找到了自己,主动的想要接受自己的天虹大厦的。
这个前后的顺序,也代表着主动权掌握在谁的手里。